主页 > 房地产 > 内容页
网络整理2018-07-29 11:16热度:

楼市严监管模式开启 13天内多省市整治房地产市场

  棚改货币化安置轻踩刹车 专家:收紧是趋势不会一刀切

  房地产上半场尘埃落地 下半场如何开启?

  房企资金链危机频发 佳兆业接盘中弘股份海南项目

  调控新手段?两个最早设房价涨停板的城市稳定了下来

  住建部定调棚改 一二三四线城市地价房价怎么变?

  严监管模式开启!多个省市整治房地产市场

  来源:冯仑风马牛

  自 6 月 28 日住建部等七部委决定在 30 城联合开展治理房地产市场乱象专项行动后,多地陆续采取措施严打投机炒房、稳定市场秩序。截至目前,全国年内房地产调控累计已经超过了 210 次。分析认为,房地产政策密集发布的最核心原因,是部分城市房价出现了波动,虽然一二线热点城市房价依然平稳,但是三四线城市房价出现波动。‘逢涨必查是今年上半年房地产市场调控政策历史最密集的最主要原因,房地产调控的方向不变,平稳依然是趋势。’

  好了,闲话不多说,一起来看今天的《房事早茶》。

  本周焦点丨Focus

  1、13 天内多个省市整治房地产市场

  下半年楼市开启严监管模式

  据证券时报报道,自 6 月 28 日住建部等七部委决定在 30 城联合开展治理房地产市场乱象专项行动后,多地陆续采取措施严打投机炒房、稳定市场秩序。证券时报记者梳理统计,6 月 28 日至 7 月 10 日,13 天内已经有上海、重庆、陕西、福建、广东、河南、浙江等省市,以及长沙、武汉、杭州、昆明、海口、西双版纳、三亚、宁波、佛山、厦门、大理、唐山、枣庄、临汾、宁德等城市采取行动。其中,长沙、重庆、武汉、上海、杭州、昆明、海口、宁波、佛山、厦门 10 个城市在 30 城名单内。

  从各地调控措施的内容来看,以遏制投机性购房、整治市场秩序为主。其中,重庆出‘组合拳’稳控房地产市场;武汉发布刚需优先选房新规;长沙紧急对此前人才落户购房政策‘打补丁’;昆明出台限购、预售监管、严查市场违法违规行为等调控政策;上海对企业购买商品住宅进行进一步限制;武汉实行二手房房源网上挂牌交易,确保房源信息真实透明;宁波市启动对互联网房产中介的全面整治;佛山市将整治房地产市场四类乱象,重点打击投机炒房;厦门发文遏制投机炒房,同时将重拳整治市场秩序;大理市发文坚决防范查处‘炒房’行为,严厉打击违规销售等突出问题;唐山4部门联合开展依法打击房地产领域违法犯罪行为专项行动;宁德发文加强中心城区精准调控,包括控制新房涨幅、新购房限售 3 年、住房分类别限购等。

楼市严监管模式开启 13天内多省市整治房地产市场

  中原地产研究中心统计数据显示,今年 6 月,各地楼市调控持续,全国超过 25 个城市发布调控政策,累计房地产调控政策内容多达 32 次,今年上半年累计楼市调控政策高达 192 次,相比 2017 年上半年的 116 次调控,增加了 65%。7 月首周,房地产调控超过 20 次,全国年内房地产调控累计已经超过了 210 次。

  中原地产首席分析师张大伟认为,房地产政策密集发布的最核心原因,是部分城市房价出现了波动,虽然一二线热点城市房价依然平稳,但是三四线城市房价出现波动。‘逢涨必查是今年上半年房地产市场调控政策历史最密集的最主要原因,房地产调控的方向不变,平稳依然是趋势。’

  楼市 | Real Estate Market

  1、海口严打投机炒房

  13 人 5 年内不得在海南买房

  据新华社报道,为遏制投机性购房,打击恶意炒作、随意涨价等扰乱市场秩序的行为,海口市近日开展了房地产市场专项巡查,发现一系列房地产违法违规问题。其中,13 人被限制5年内不得在海南购房,1 人被限制 5 年内不得在海南开展中介服务业务。

  经查,郎某某和王某使用购买的伪造证明文件办理房屋过户手续,骗取购房资格。海口市住建局决定撤销骗购人郎某某购房合同网签备案,限制 5 年内不得在海南省购房;对中介公司员工王某限制5年内不得在海南省开展中介服务业务。

  住建部门还查出 12 名购房人存在伪造海口市房屋交易与产权状况确认书骗取购房资格的行为。海口市住建局决定撤销骗购人购房合同网签备案,限制 5 年内不得在海南购房,同时严查涉事中介机构及人员。 

楼市严监管模式开启 13天内多省市整治房地产市场

  2、楼市越调越涨怎么办?

  香港特首:或考虑限制外地人购房